Nabídka prodeje vily v Hořovicích – U Rybníčka

Hledáte prostorný dům s historií , kde by by bylo možné vytvořit luxusní zázemí pro váš domov, representativní prostory pro podnikání a nebo vhodnou investiční příležitost? Představujeme vám vilu z roku 1931, která se nachází v klidné lokalitě města Hořovice, kousek od centra a Hořovického zámku, s výbornou dostupností do Prahy a plnou občanskou vybaveností.

Lokalita:
– Město Hořovice** s přibližně 10 tisíci obyvatel
– Výborná dopravní dostupnost: Dálnice D5, pravidelné vlakové a autobusové spoje
– Občanská vybavenost: Obchody, supermarkety (Billa, Tesco, Lidl, Penny Market), restaurace, kavárny, moderní vyhlášená nemocnice, lékárny, školy a školky

Charakteristika objektu:
– Historie: Vila z roku 1931, poslední rekonstrukce v 70. letech
– Investiční potenciál: možnost využití jako rodinný dům, školka nebo bytový dům
– Prostory: suterénní podlaží (120 m2), dvě obytná podlaží (každé 140 m2) s balkony/terasami, velké podkroví pro vestavbu,
– Celková plocha cca 520 m2 s možností zvětšení objemu domu
– Zahrada: okolo domu 1226 m2

Stav a provedené práce:
– Připraven projekt na školku, studie na luxusní byty, již zasmluvněno navýšení kapacity vodovodního řádu s VAK
– Vyklizený dům i zahrada, připraven pozitivní posudek na stav krovu a střechy
– Doplňkové práce: snížení terénu v suterénu pro plnohodnotné využití s možností otevření do zahrady, odkryté podlahy, nosné trámy ve velmi dobrém stavu
– Elektřina a plyn na pozemku

Výpis z katastru:
– Zastavěná plocha a nádvoří: 570 m2, samotný dům 199 m2
– Celková plocha pozemku:: 1796 m2 z toho zahrada 1226 m2
– Bez dalších omezení

Územní plán:
– Hlavní využití: Bydlení v rodinných domech se zahradami
– Přípustné využití: Ubytování, penziony
– Podmíněně přípustné využití: Bytové domy, maloobchod, školská zařízení, zdravotnické stavby, sport a relaxace

Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Těšíme se na vaši návštěvu a případnou spolupráci při realizaci vašeho nového domova nebo investičního projektu.

Cena: 12 740 000