Prodej RD, 266m2, pozemek 1058m2, Mělník

    Lokalita : Mělník
    Evidenční číslo:
    Typ:
    Samostatně stojící
    Adresa:
    Mělník
    Cena:
    9 450 000Kč
    Poznámka k ceně:
    Cena bez navyšování, právní servis v ceně, možno jednat, prohlídku doporučuji
    Cena obsahuje:
    cena k jednání, s poplatky, včetně právního servisu, s provizí RK
    Plocha užitná:
    266 m2
    Stav:
    Velmi dobrý
    Umístění:
    Klidná část obce
    Konstrukce:
    Cihlová

    Popis objektu

    Proč nezačít tím hlavním, je to aktuální a důležité téma. Aktuální zálohy: plyn 5000,-/měs., elektřina 2.500,-/měs., energetická náročnost D.
    Tento krásný, prostorný a excelentně udržovaný rodinný dům najdete na kopci v Komenského ulici, kompletně MIMO záplavovou oblast v klidné oblasti obklopené vinicemi a s výhledem na Mělnický zámek. Obytná plocha domu je o velikosti 156m2, k tomu sklep s garáží o velikosti 84m2, terasa 27m2 (z té je vidět ten zámek).
    Chcete bazén? Máme. Chcete zastřešené příjemné venkovní posezení? Máme. Chcete k němu venkovní kuchyň s lednicí? Máme. A co zauzené klobásky? Tak ty teď nemáme, ale máme udírnu! :-)
    Představte si tu pohodu, přijedete domů, zaparkujete v garáži, zavřete vrata automatickým ovladačem a nákup vyložíte rovnou do sklepa, spižírny, nebo třeba do kuchyně. Z té vstoupíte rovnou do krásného a prostorného obývacího pokoje s krbem a se vstupem na terasu. Připravíte si něco malého na zub, případně odkrojíte z udírny, z venkovního baru vyndáte a nalejete si víno a na terase zrelaxujete po vyčerpávajícím dni. Chce se Vám již spát? Potom pokoje a koupelna jsou jen o 1/2 patra výš. Je Vám zima? Přitopte si romanticky v krásném krbu. Jak zmiňuji také ve videu (doufám, že jste jej již viděli), spodní patra domu (sklep), kde najdete kromě plynového kotle i kotel na tuhá paliva, jsou velmi prostorná a nabízí potenciál dalšího obytného prostoru, přičemž v tento moment dům nabízí dispozice 4+1.
    Pár dalších technických detailů pro Vás:
    Dům z roku 1990, elektrické rozvody měděné, střecha Alukryt, okna vyměněna v roce 2005, 24m3 septik (vývoz stačí cca 1x za 3 měsíce = cca 6tis.Kč), vlastní vrtaná 23m studna s výkonným čerpadlem (voda do bazénu, zahrada atd.)
    Občanská vybavenost 1000m od domu: MŠ, ZŠ, smíšené zboží, MHD.
    Spojení vlakem: Děčín, Mělník, Všetaty, Praha
    Co na závěr? Přijďte se podívat, rádi Vás přivítáme na prohlídce. Třeba tento domov čeká právě na Vás. :-)
    Zajistíme nejen financování, ale i návrh např.na fotovoltaiku. Těšíme se na Vás.

    Základní info

    Umístění :
    Klidná část obce
    Typ objektu :
    Samostatně stojící
    Konstrukce :
    Cihlová
    Adresa :
    Mělník

    Cena obsahuje

    cena k jednání, s poplatky, včetně právního servisu, s provizí RK

    Plochy

    Plocha podlahová:
    266m2
    Plocha pozemku:
    1058m2
    Plocha zastavená:
    162m2
    Plocha zahrady:
    896m2

    Počty místností, umístění

    Počet NP:
    2
    Typ objektu:
    patrový

    Energetická náročnost budovy/bytu

    Třída en. náročnosti:
    D - méně úsporná
    Podle vyhlášky:
    Vyhláška č. 78/2013 Sb.

    Vybavení objektu

    Terasa, Bazén, Garáž, Parkování, Zařízeno nábytkem, Zahrada, Sklep

    Inženýrské sítě

    Voda, pitná, Voda, užitková, Plyn, Internet, 400V, 230V, Studna

    Dopravní dostupnost

    Autobus, Silnice, MHD

    Vybavenost v okolí

    Zdravotnická zařízení, Supermarket, Školka, Škola, Kompletní síť obchodů a služeb, Pošta, Úřady

    Charakter okolí objektu

    Venkovská,Obytná

    Další údaje

    Zdroj vody:

    Dálkový vodovod, Studna

    Přístupová cesta:

    Asfaltová, Zpevněná

    Odpad, kanalizace:

    Jímka

    Plyn:

    Plynovod

    Typ vytápění objektu:

    Lokální tuhá paliva, Lokální plynové

    Elektro:

    230V, 400V

    Máte otázku?